Gadkari BKC Model : केंद्रीय मंत्री गडकरींचा ध्यास, ‘बीकेसी’च्या धर्तीवर 65 एकरमध्ये कॉम्प्लेक्स

 

नागपूर -  ( Gadkari BKC Model ) रामदासपेठ आणि बजाजनगर परिसरातील काचीपुरा येथे असलेल्या पीकेव्हीच्या 65 एकर जमिनीवर 'बीकेसी' बांधण्याची तयारी आता सुरू झाली आहे. गेल्या अनेक वर्षांपासून या जमिनीवर अतिक्रमण आहे. नझुल जमिनीवरील अतिक्रमण हटवणे प्रशासनासाठी आव्हान ठरणार असले तरी केंद्रीयमंत्री नितीन गडकरी यांनी मुंबईतील बीकेसीच्या (बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स) धर्तीवर आलिशान कॉम्प्लेक्स बांधण्याची योजना सुरू केली आहे. यामुळे पीकेव्हीच्या 3500 कोटी रुपयांच्या जमिनीवरील अतिक्रमण हटण्याची आणि विकासाचे नवे दालन खुले होण्याची शक्यता वाढली आहे. गडकरी ( Gadkari BKC Model ) यांनी ही जमीन रिकामी करण्याची जबाबदारी पालकमंत्री चंद्रशेखर बावनकुळे यांच्याकडे सोपवली आहे.

 

 

आज, शनिवारी केंद्रीयमंत्री नितीन गडकरी ( Gadkari BKC Model ) यांनी या प्रकल्पावर चर्चा केल्याचे सुत्राने नमुद केले. अधिकाऱ्यांनी या प्रकल्पावर सादरीकरण देखील दिले आहे. भविष्यात हा प्रकल्प कसा करता येईल याची माहिती त्यांना देण्यात आली आहे. परंतु, सध्या सर्वात मोठी गोष्ट म्हणजे जमीन रिकामी करून जमिनीचा चांगला वापर करणे. या पैलूंवर देखील चर्चा करण्यात आली आहे. यावेळी अनेक विभागांचे अधिकारी देखील उपस्थित होते. येथील वारसांनाही त्यांचा वाटा देण्याबाबतही प्राथमिक चर्चा झाल्याचे सुत्राने नमुद केले.

 

 

ही जमीन अतिक्रमणमुक्त करण्यासाठी अनेक प्रयत्न झाले, परंतु राजकीय हस्तक्षेपामुळे प्रत्येक वेळी प्रयत्न निष्फळ ठरले. येथील 67 व्यावसायिकांवर कोणतीही कारवाई केली जात नाही किंवा महानगरपालिका त्यांच्याकडून कर वसूल करू शकत नाही हे आश्चर्यकारक आहे. परिणामी, सर्व अतिक्रमण करणाऱ्यांसाठी ही जागा पैशाचा मोठा स्त्रोत ठरली आहे. मालमत्ता बाजारातील तज्ज्ञांच्या मते, बजाजनगरच्या या भागात रेडी रेकनर दर प्रति चौरस फूट 8000 ते 8500 रुपये आहेत. त्यामुळे या जागेची किंमत 3500 कोटी रुपये किंवा त्याहून अधिक आहे.

 

 

- महानगरपालिकेतील कर प्रणालीनुसार या जमिनीतून व्यावसायिक कराच्या स्वरूपात कोट्यवधींचा महसूल मिळू शकतो.

 

- नियमांनुसार, जर कुठेही बेकायदेशीर बांधकाम असेल तर ते चिन्हांकित करून संबंधित विभागाला कारवाईसाठी कळवण्याची जबाबदारी देखील महानगरपालिकेच्या नगररचना विभागाची आहे.

 

- काही काळापूर्वी विजय तालेवार नावाच्या मालमत्ताधारकाने केलेल्या बेकायदेशीर बांधकामाचे संपूर्ण मूल्यांकन करण्यात आले आहे आणि त्याला नोटीस देण्यात आली आहे.

 

- त्याचप्रमाणे, येथे केलेल्या सर्व व्यावसायिक बांधकामांना नोटीस देण्याची मागणी आहे. तसेच, त्याच्याकडून दुहेरी कर वसूल करण्याची कारवाई करण्यात यावी.

 

 

येथे लग्न समारंभांसाठी लॉन आणि नाईट लाईफचा ट्रेंड वाढल्यानंतर, मोठी हॉटेल्स उघडली. ज्यांनी पूर्वी अतिक्रमण केले होते, त्यांना कधीतरी जमीन गमावण्याची भीती वाटत होती. यामुळेच पहिल्या अतिक्रमणकर्त्यांनी जमीन इतरांना भाड्याने दिली. त्यापैकी काहींकडे एक एकरपेक्षा जास्त जमिनीचा ताबा आहे. दरमहा लाखो रुपये भाडे घेतले जाते. राजकारण्यांशी संबंधित काही लोकांनीही अतिक्रमण ( Gadkari BKC Model ) केले आहे.

 

तज्ज्ञांच्या मते, यापूर्वी केंद्रीयमंत्री नितीन गडकरी ( Gadkari BKC Model ) यांनीही या जमिनीवर मोठी योजना राबवण्याचा मानस व्यक्त केला होता. ज्यासाठी बेकायदेशीरपणे कब्जा केलेल्या व्यावसायिकांना हटवण्याचे संकेतही देण्यात आले होते. पालकमंत्री आणि महसूल मंत्री चंद्रशेखर बावनकुळे यांनीही याचा पुनरुच्चार केला आहे. महापालिकेच्या धरमपेठ झोनकडून येथील 47 व्यावसायिक आस्थापनांना नोटिसा बजावण्यात आल्या होत्या. त्यांना अल्टिमेटम देऊन मालमत्तेची कागदपत्रे सादर करण्यास सांगण्यात आले होते. परंतु, राजकीय दबावामुळे ही कारवाई पुढे ढकलण्यात आली. परंतु आज, शनिवारी झालेल्या बैठकीनंतर केंद्रीयमंत्री गडकरी ( Gadkari BKC Model ) या प्रकल्पाबाबत गंभीर असल्याचे स्पष्ट झाले आहे.